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上周住宅成交327套,环比下降19%
发布时间：2023-09-05 09:23 来源：搜狐焦点中山
上周中山楼市概况
【住宅市场】上周全市住宅成交为327套，3.7万㎡，环比下降19%，同比下降53%；上周全市无项目新增住宅；全市住宅库存51304套，582万㎡，环比下降1%；
【商业市场】上周全市商业成交为69套，0.4万㎡，环比下降49%；全市商业库存34901套，483万㎡，环比基本持平。
上周中山住宅成交
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为327套，3.7万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交95套排名首位，主要为万科深业湾中新城的成交；火炬开发区成交52套排名第二，其中多为建发悦景御峰的成交；三乡镇成交25套排名第三，其中多为华发观山水的成交。
上周中山商业成交
根据合富研究院监测：上周全市商业成交为69套，0.4万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，西区成交11套排名首位，多为时代美宸的成交；港口镇、南头镇和坦洲镇均成交10套排名第二，多为保利国际广场、海雅缤纷城和富璟公馆的成交；南朗成交8套排名第三，多为万科深业湾中新城的成交。
上周中山住宅库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年9月3日，中山市住宅库存51304套，582万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区7284套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6262套排名第二，南朗5221套排名第三。
上周中山商业库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年9月3日，中山市商业库存34901套，483万㎡，其中火炬开发区4263套居全市镇区商业库存榜首，南头镇3791套排名第二，西区3390套排名第三。
数据采集说明：
2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：
①未网签：指未办理网签备案可售的商品房。
②已网签备案：指已办理网签备案的商品房。
③限制房产：指因查封、抵押等限制原因，暂不能办理网签备案的商品房。
本报告数据来源：
a) 宏观数据：国家统计局、广东省统计局、中山市统计局
b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据
c) 土地市场数据：中山国土资源局、中山统计局
d)合富大数据
来源：中山合富
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